老媽雞片

土地證需要過戶。二手房辦理土地證，需要拿著新辦理的房產(chǎn)證和身份證戶口本結婚證。帶著原房主持老土地證，到當?shù)赝恋毓芾聿块T辦事窗口。辦理相應手續(xù)。繳納一定稅費，上繳老土地證，辦理名字的新土地證。*長時間15到20個工作日！

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變成雪白

這里面有問題，沒有房主的房產(chǎn)證和土地證（兩者缺一不可），你二手房是過不了戶的，你這時的購買行為，房管局是不承認的。（就是說即使你把錢給了房主，這房子還不屬于你。對你而言，這其中存在著很大的風險?。┱_的流程是：房主辦好房產(chǎn)證和土地證后，和你一起到房管局簽定正式的房屋買賣合同，辦理房產(chǎn)證的過戶（帶雙方的身份證、房主的房產(chǎn)證和土地證），沒有土地證房管局是不辦理房產(chǎn)證的過戶的。幾天以后你到房管局取寫著你名字的新房產(chǎn)證，再到土地局辦理土地證的過戶。（帶你的身份證、寫著你名字的新房產(chǎn)證、原房主的土地證

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黑色星期一

集體土地可以過戶，但前提是，買方應該是本村村民，否則不予變更。集體土地假如土地證不辦理變更，房產(chǎn)部門是不會給你變更房產(chǎn)證的。（國有土地變更：先更房產(chǎn)證，后土地證。集體土地：先土地證，后房產(chǎn)證）勸你還是都辦好。不然等時間久了，賣方也找不到了，麻煩事情很多！
1.先辦理房產(chǎn)證土地證。2。3年內(nèi)出售會多征收房產(chǎn)證辦理流程:
一、提供所需材料
二、進行居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本價格整合自網(wǎng)絡，請自行核實！

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把你的班干部

（一）由土地使用權人提出申請，即由土地使用人在向有關登記機關提出登記申請時，提交土地使用權登記申請書、土地使用權登記人的法定代表人的身份證明、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權來源證明；
（二）由土地管理機關進行權屬審核，包括初審、公告、復審、批準登記等步驟；
（三）頒發(fā)土地使用權證書。

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圖書大廈

集體土地證過戶流程：集體土地可以過戶，但前提是，買方應該是本村村民，否則不予變更。集體土地假如土地證不辦理變更，房產(chǎn)部門是不會給你變更房產(chǎn)證的。（國有土地變更：先更房產(chǎn)證，后土地證。集體土地：先土地證，后房產(chǎn)證）。期望對你有用。

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