時光孤獨(dú)者

土地證的全稱叫做《集體土地使用證》，農(nóng)村土地的所有權(quán)歸村集體所有，村民只擁有使用權(quán)。由此看來您在農(nóng)村的房子盡管屬于您的私人財(cái)產(chǎn)，不過土地的所有權(quán)歸村里，假如你的戶口已遷出就不是該村的村民，不能擁有該村的土地使用權(quán)，也就不能辦理該村的土地證。假如你想辦理土地證的話，只能把你的戶口（應(yīng)該是農(nóng)業(yè)戶口）遷回該村才能辦理。

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小紅帽的夏天

浙江自建房可以。辦理集體土地使用證后，可以持土地使用證到房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)證。只要當(dāng)?shù)胤抗芩呀?jīng)有辦理房產(chǎn)證的業(yè)務(wù)，就可以憑土地證和風(fēng)格身份證到房管所申請辦理防腐房產(chǎn)證。房管所首先要你委托測繪，測繪完畢以后一個月內(nèi)發(fā)房產(chǎn)證，只收手續(xù)費(fèi)。

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咸菜燒豆腐

題主好，這個是由國家土地管理局辦理的，別的地方是沒有權(quán)利辦理這個的，也就是說別的地方是違法的，首先你要確保你所購買的集體土地建設(shè)用地使用證上的房屋是合法的，我國土地管理法規(guī)定的是農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，法律另有規(guī)定的除外。

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