回到古代

答：不是的，期房的房產(chǎn)證還沒有出來，只是它相證在銀行。

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享寶來了

購房者可以委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證，也可以自己辦理。假如購買的是現(xiàn)房，購房者應該在訂立合同之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。假如購買的是期房，購房者應該在房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。，期房與現(xiàn)房辦理房產(chǎn)證的時間是不一樣的。購房者應當關(guān)注。期望我的回答對你有用，謝謝

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本身的性質(zhì)

可以的，期房貸款是等房本下來以后再貸款可以用公積金的沒有房產(chǎn)證的住房不能辦貸款。連續(xù)繳存公積金一年以上才可以辦理公積金貸款。

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有傷風化

只有房子辦理完畢綜合驗收、開發(fā)商的抵押處理完畢才可以辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商一時無法辦理房產(chǎn)證的，可以在房管局辦理過備案登記就可以做按揭了。買房子的過程：1，簽訂合同，2，備案登記（期房）或者辦理房產(chǎn)證（現(xiàn)房）。3，全款或者抵押貸款交付房款。期望能對你有用,以上價格整合自網(wǎng)絡(luò)，請自行核實，實際價格以購買時為準

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