夢幻之冰

題主好，繼承房產(chǎn)現(xiàn)在是不交稅的，不過要辦繼承公證過戶，公證要收費，按繼承面積的2%收公證費，繼承的房產(chǎn)費用包括公證費、新房產(chǎn)證的工本費，假如要出售會收20%的個稅，并且個稅沒有年限、是否住房的限制，出售就會收取，建議你和父親協(xié)商，兩人各自擁有一套房完整產(chǎn)權，這樣即使出售，可以防止收取20%個稅。期望我的回答能夠幫助到您。

回復  贊（0）

經(jīng)典懷舊

父母把房產(chǎn)證改成孩子名字可以贈與和買賣。贈與：先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產(chǎn)證到房管局辦轉移登記。需要帶身份證、戶口簿、結婚證、房產(chǎn)證。贈與費用：公證費2%，契稅3%，交易手續(xù)費每平方6元，登記工本費。受贈房屋出售要追繳20%個人所得稅。

回復  贊（0）

萊萊1989

2016北京贈予房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的費用：
1、公證費：辦理贈予公證，按平米收費；
2、稅費：拿公證書辦理繳稅，直系親屬贈予僅繳契稅（直系親屬不用做贈與公證，只需做親屬關系公證即可），非直系親屬繳稅同買賣；
3、工本費：辦理房產(chǎn)證工本費10元。期望餓哦的回答對您有用

回復  贊（0）

初遇

需辦手續(xù)：一，先到公證處辦理繼承公證,需要所有的遺產(chǎn)繼承人都到常二，然后帶上公證書，房產(chǎn)證，身份證，戶口本，到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。應交費用：繼承公證費是評估價的2％，不低于200元。價格參照于網(wǎng)絡

回復  贊（0）