1應(yīng)該是一致的,現(xiàn)在制度比較嚴(yán)謹(jǐn)
2.添加名字,可行性較小
3.假如更改合同,需要開(kāi)發(fā)商業(yè)同意,在網(wǎng)上申請(qǐng)建委的系統(tǒng)終端同意后,直接打印新的合同就可以。
4.還有一點(diǎn),即使你不去更改,現(xiàn)在的房產(chǎn)證件上都是有兩個(gè)人名字的,購(gòu)房合同人和配偶(共有人一欄是你的名字)
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不可以,住房房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字,幾個(gè)人名字,是依據(jù)購(gòu)房合同標(biāo)注名字來(lái)定,不能增減和更改,可以辦理完畢你倆名字房產(chǎn)證之后,在辦理繼承手續(xù),。去除你配偶名字,重辦你一人名字房產(chǎn)證,需要依照遺囑辦理繼承公證,無(wú)遺囑,按照法定序列繼承人死者配偶,子女,爹媽三方平分繼承死者名下房產(chǎn)權(quán)益份額(是份額,不是全部,由于一半是你所有).需要召集所有以上序列,一起到公證處,辦理選取你一人繼承,其他人簽署放棄協(xié)議,做完公證,你憑得到的公證書(shū),辦理繼承過(guò)戶(hù),重辦你一人名子房產(chǎn)證.
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房管局查詢(xún):這類(lèi)方法是很普遍的,首先要知道你所處地區(qū)的房管局地點(diǎn),然后你就需要攜帶好自己的個(gè)人有效身份證證件和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫值臋n案館或者窗口查詢(xún)。在那里可以查詢(xún)到準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息,包括房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等等。...
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你提供的信息不是很清楚,我是按照該房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)(夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有),并且逝者的父母先于逝者去世的情形回答你的問(wèn)題.
1.該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),逝者的遺產(chǎn)只有一半,另一半為他妻子所有.他妻子所有的部分,不屬于本案的遺產(chǎn).
2.他的妻子和五個(gè)子女都有權(quán)作為順序繼承人來(lái)繼承他的遺產(chǎn).
3.要想將此房產(chǎn)歸于其長(zhǎng)女名下,那么其他的繼承人都要明確的放棄繼承(放棄行為需要辦理公證),并且其妻子也要將自己所有的另一半房產(chǎn)同時(shí)贈(zèng)于其長(zhǎng)女.贈(zèng)于行為也應(yīng)當(dāng)辦理公證.
4.以上公證辦理以后,其長(zhǎng)女應(yīng)拿公證書(shū)和逝者的死亡證明等到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù).房管部門(mén)登記,發(fā)證以后,其長(zhǎng)女才是該產(chǎn)權(quán)的所有人.
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題主好,你可以選擇以下幾種方法查詢(xún):
1、咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫?。若要查?xún)的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括所有人名稱(chēng),產(chǎn)權(quán)證號(hào)、核準(zhǔn)日期等等),應(yīng)該攜帶好個(gè)人身份證及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)毓芾硖幋翱诓樵?xún)
2、登陸當(dāng)?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)進(jìn)行查詢(xún)
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