王銳

1,房屋屬于不動產(chǎn)，依照物權(quán)法的規(guī)定，房屋是以登記確定權(quán)利人的，假如婚后取得的房產(chǎn)證，并且房產(chǎn)證上沒有特別說明房產(chǎn)份額的，則為登記人的共同財產(chǎn)，有登記人共同所有平分.
2,在實際生活中，沒有結(jié)婚的話，不是夫妻關(guān)系，是不能共同寫進(jìn)房產(chǎn)證的!婚前做公正的話，要看你們怎么寫的了，假如父母的首付是給你們小兩口的，則房子就是你們的工同財產(chǎn)，假如父母的首付是給任何一方的，則只有共同還貸的部分是夫妻共同財產(chǎn).
3,應(yīng)該是已經(jīng)登記結(jié)婚的，才能在房產(chǎn)證上寫上成為共同共有人，否則不行;期望可以對你有用

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一朵小小奇葩

1、房屋屬于不動產(chǎn)，依照物權(quán)法的規(guī)定，房屋是以登記確定權(quán)利人的，假如婚后取得的房產(chǎn)證，并且房產(chǎn)證上沒有特別說明房產(chǎn)份額的，則為登記人的共同財產(chǎn)，有登記人共同所有平分。
2、在實際生活中，沒有結(jié)婚的話，不是夫妻關(guān)系，是不能共同寫進(jìn)房產(chǎn)證的！婚前做公正的話，要看你們怎么寫的了，假如父母的首付是給你們小兩口的，則房子就是你們的工同財產(chǎn)，假如父母的首付是給任何一方的，則只有共同還貸的部分是夫妻共同財產(chǎn)。
3、應(yīng)該是已經(jīng)登記結(jié)婚的，才能在房產(chǎn)證上寫上成為共同共有人，否則不行；期望可以對你有用

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弱智兒童歡樂多

現(xiàn)在據(jù)說沒有轉(zhuǎn)按揭了。只有辦理二手房按揭貸款!你付部分款給房主,或者由他直接還清貸款,從銀行取出房產(chǎn)證。然后你申請二手房貸款,評估公司評估此房貸款限額,你付給房主已準(zhǔn)備的房款,余款由銀行放貸(余款應(yīng)在銀行評估價以內(nèi))銀行發(fā)放你所需要的貸款,房產(chǎn)證再抵押給銀行!4萬元到不是什么問題,想問問你和房主談成房子總價多少他買房時總價多少貸款了多少有必要知道!!

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南妮貓咪

不可以的，是誰貸款就房產(chǎn)證寫誰名字，不過父親可以做擔(dān)保人

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螺絲釘偉大

你這種情況公證處無法給你做公正，房產(chǎn)證是物權(quán)登記制度。

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人數(shù)持續(xù)

可以啊按揭上是可以貸款的，主要分兩個方面1，拿到房產(chǎn)證了可以做抵押，可以做信貸2，沒拿到房產(chǎn)證只有做信用貸款

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