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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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上海70年產(chǎn)權(quán)l(xiāng)oft復(fù)式房還有嗎?誰(shuí)了解?

  • 提問(wèn)者:六眼
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1219
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-06-12 11:45:01

已有回答(3條)
  • 上海70年產(chǎn)權(quán)l(xiāng)oft復(fù)式有:
    漾LOFT緊鄰文二西路,直面西溪國(guó)家濕地公園,與西溪賓館僅一路之隔,真正零距離接觸濕地公園,可謂“*無(wú)再生,西溪0距離”。
    星耀城占地面積29408平方米,總建筑面積達(dá)158330平方米。容積率4.0,建筑密度40%,綠地率25%。
    這都是不錯(cuò)的杭州70年產(chǎn)權(quán)l(xiāng)of,環(huán)境也很好,值得選擇。希望對(duì)您有幫助。

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  • 1.許莊南里
    2156萬(wàn)
    3室2廳13200平方米
    2.新天地美域
    3174萬(wàn)
    3室2廳12915平方米
    采光充足
    3.麗景琴園
    路北-麗景琴園
    2130萬(wàn)
    3室2廳16400平方米
    價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考

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  • 買(mǎi)復(fù)式房?jī)?yōu)點(diǎn)是充分的利用垂直空間擴(kuò)大得房率,單價(jià)雖然高,但總價(jià)除以實(shí)得面積所得實(shí)際單價(jià)比同等面積樓盤(pán)單價(jià)便宜很多,當(dāng)然復(fù)式樓打掃衛(wèi)生有點(diǎn)麻煩,室內(nèi)樓梯一般較陡,上下有一定危險(xiǎn),對(duì)年輕人來(lái)說(shuō)不是問(wèn)題,老年人可能需要稍作考慮購(gòu)買(mǎi)。
    1、LOFT的房屋是買(mǎi)一層送一層,購(gòu)買(mǎi)時(shí)只計(jì)算一樓的面積,二樓算“贈(zèng)送面積”。土地性質(zhì)為“商業(yè)服務(wù)業(yè)性質(zhì)”,產(chǎn)權(quán)年限40年,產(chǎn)權(quán)到期后僅以一層面積上交極少的土地出讓金,且目前據(jù)悉未來(lái)可能取消產(chǎn)權(quán)年限限制;樓下即為社區(qū)底商,購(gòu)物消費(fèi)等很方便。
    2、頂樓復(fù)式。是住宅和LOFT的一種結(jié)合體。頂樓復(fù)式屬于住宅性質(zhì),產(chǎn)權(quán)是70年,二樓面積也是全部贈(zèng)送,與LOFT不同是,這種贈(zèng)送面積通常是開(kāi)發(fā)商將樓頂隔離出來(lái),屬于“偷面積”。

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