沒(méi)那個(gè)環(huán)境

這個(gè)問(wèn)題比較復(fù)雜,如果沒(méi)有房產(chǎn)證的房子一般不能做為財(cái)產(chǎn),也不能進(jìn)行分割。是兩人協(xié)商解決?？梢赞k理房產(chǎn)分割的,要將你老產(chǎn)權(quán)證分開,辦兩新產(chǎn)權(quán)證,是可以的,采取買賣的*費(fèi)用要低一些,買賣契稅是2%,贈(zèng)與契稅是4%。

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隔壁王學(xué)長(zhǎng)

1.回遷房的房產(chǎn)稅一定會(huì)有房產(chǎn)證的,具體辦理時(shí)間是根據(jù)開發(fā)商來(lái)的,和房管局也有關(guān)系,不會(huì)沒(méi)有的,時(shí)間你得問(wèn)開發(fā)商。
2.現(xiàn)在新出的房產(chǎn)證和土地證是一個(gè)證
3.回遷房2年內(nèi)不能過(guò)戶,2年后沒(méi)問(wèn)題
4.回遷房也是正常的產(chǎn)權(quán)證,不會(huì)和商品房的產(chǎn)權(quán)證不一樣還有回遷房辦房產(chǎn)證前要補(bǔ)上3%―4%的土地轉(zhuǎn)讓金。

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喋喋不休

以下是大連市房地產(chǎn)權(quán)證查詢方法
1、如果還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，可以在房管局網(wǎng)站進(jìn)行大連市房地產(chǎn)權(quán)證查詢，輸入合同號(hào)及密碼（密碼問(wèn)開發(fā)商），就可以查看到你們的購(gòu)房合同，在房管局備案后的合同是沒(méi)什么問(wèn)題的。
2、也可以在拿到房產(chǎn)證后直接去房管局檔案部門查詢真假。不管開發(fā)商大小，可以辦理產(chǎn)權(quán)證書（房地產(chǎn)證）的，就是是正規(guī)商品房，都可由本人持身份證房地產(chǎn)證去房地產(chǎn)管理局檔案*。希望我的回答能幫助到你

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