南城以南

一、錢(qián)數(shù)定死質(zhì)量難達(dá)到
由于現(xiàn)在房?jī)r(jià)不斷上漲，導(dǎo)致許多人都會(huì)用貸款的*購(gòu)房，就沒(méi)有多余的*來(lái)裝修房屋，所以在裝修時(shí)就得精打細(xì)算，與裝修公司定下死錢(qián)數(shù)，但是裝修完了就會(huì)有麻煩出來(lái)。由于在限定的*中裝修，裝修公司只能夠根據(jù)業(yè)主的*來(lái)決定使用哪一方面的材料和施工工藝，但是在裝修完以后達(dá)不到業(yè)主的要求，而裝修公司會(huì)認(rèn)為用多少錢(qián)裝修出什么樣的效果，雙方就會(huì)發(fā)生一定的糾紛。
二、模糊詞匯生事端
在裝修合同中，經(jīng)常會(huì)有一些含糊不清的說(shuō)法，這 就為責(zé)任認(rèn)定帶來(lái)了隱患。比如在裝修合同中會(huì)有“按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算費(fèi)用”等相關(guān)的事項(xiàng)，律師建議，在一些含糊其辭的內(nèi)容中業(yè)主還是需要清楚的將其理解明白。另一方面業(yè)主不好限制工人的施工損耗，同時(shí)在工人工費(fèi)的計(jì)算上也不統(tǒng)一，由于不同施工工藝采用不同的工人施工，而有的人按人頭算，有的人由按照項(xiàng)目工時(shí)計(jì)算，這就造成了業(yè)主不清楚工人到底干了多少天。
三、增減項(xiàng)目不明確
在裝飾裝修合同糾紛中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)的是施工中的增減項(xiàng)目費(fèi)用，有的合同中的并沒(méi)有添加增減項(xiàng)目的費(fèi)用計(jì)算，裝修公司只是在口頭上進(jìn)行約定，合同中只是標(biāo)出了大項(xiàng)，而小項(xiàng)、細(xì)項(xiàng)都是沒(méi)有在合同中具體的體現(xiàn)出來(lái)，而在施工中則多由業(yè)主購(gòu)買(mǎi)不足的材料，導(dǎo)致預(yù)算超標(biāo)，施工過(guò)程中產(chǎn)生口角糾紛就不可避免了。
四、付款項(xiàng)目不均衡
常見(jiàn)的裝修公司會(huì)規(guī)定，合同簽訂日期當(dāng)日業(yè)主會(huì)將全款的40%-60%交付給裝修公司，在工期實(shí)施到一半以后再支付40%-60%的*（相當(dāng)于總價(jià)的95%左右），到完工以后再交上5%左右的尾款。這樣的*會(huì)產(chǎn)生許多的隱患，由于在裝修工期一半之后，業(yè)主就交付了95%左右的*，如果在這時(shí)裝修公司出現(xiàn)怠慢工期的情況就費(fèi)用的麻煩，由于主動(dòng)權(quán)已經(jīng)在裝修公司一方，業(yè)主就會(huì)顯得非常被動(dòng)，而業(yè)主又希望裝修工期如期完成，從而造成了裝飾裝修合同糾紛的發(fā)生。
五、警惕“保修”服務(wù)
現(xiàn)在的裝修公司在裝修合同約定，再保修期結(jié)束以后再支付尾款，但是這部分款項(xiàng)只是占整個(gè)工程款的5%左右，即使出現(xiàn)了問(wèn)題，業(yè)主不支付質(zhì)量保證金，裝修公司也不會(huì)多大的損失。

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一首歌的時(shí)間

避免家庭裝修安裝合同糾紛的關(guān)鍵在于甲方和乙方都能按照合同的條款執(zhí)行，兩者對(duì)合同中的所有內(nèi)容都不存在異議。如果有一方違約，就會(huì)導(dǎo)致合同糾紛的產(chǎn)生。

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遺失的繁華

市場(chǎng)上裝修公司不少，購(gòu)房人在選擇裝修公司的時(shí)候要對(duì)其資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行必要的了解，可通過(guò)律師到工商行政管理部門(mén)調(diào)查相關(guān)檔案及不良信息記錄，選擇好裝修公司后，一定要和該裝修公司簽訂合同，一般裝修合同都是裝修公司為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定好了的，在合同法上叫“格式合同”，裝修公司一般會(huì)站在自己的立場(chǎng)上去草擬合同，而對(duì)于業(yè)主而言，可能不會(huì)太在意合同里的相關(guān)條款，發(fā)生糾紛時(shí)往往是裝修公司占上風(fēng)，建議在簽此類(lèi)合同及補(bǔ)充協(xié)議時(shí)由專業(yè)的律師進(jìn)行審查和修改，限度的保護(hù)自己的合法權(quán)益，一般需注意的問(wèn)題有對(duì)裝修公司遲延交房、裝修期限、材料選用、質(zhì)量等違約責(zé)任是合同必不可少的條款。它是今后業(yè)主對(duì)裝修公司違約的索賠依據(jù)。

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