額砍

好不容易盼到通知交房了，一般來(lái)說(shuō)在開(kāi)發(fā)商通知購(gòu)房者交房時(shí)，購(gòu)房者一般會(huì)收到一份交房手冊(cè)，該手冊(cè)主要有兩個(gè)作用|：一是宣傳開(kāi)發(fā)商，另一個(gè)是知道購(gòu)房者如何驗(yàn)收房子。那么，交房手冊(cè)到底是什么?主要是做什么用的呢？不知道沒(méi)有關(guān)系，我這邊來(lái)給你講解一下喲。
交房手冊(cè)分為以下四種類型：純交房手冊(cè)：交房知識(shí)貫穿整個(gè)手冊(cè)，讓業(yè)主順利入住，保證了物業(yè)和業(yè)主的權(quán)益。綜合類交房手冊(cè)：除了交房知識(shí)外，更多的物業(yè)的增值服務(wù)項(xiàng)目。商家進(jìn)社區(qū)手冊(cè)：可以分為家具類、家電類、裝修類等專項(xiàng)手冊(cè)，也可以作為綜合類手冊(cè)。社區(qū)服務(wù)手冊(cè)：可以作為政府的，也可以作為物業(yè)公司服務(wù)業(yè)主的宣傳工具?！?br>交房手冊(cè)目的：指導(dǎo)開(kāi)發(fā)商公司的工作人員在交房前，完成各自主責(zé)事項(xiàng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)協(xié)調(diào)解決;完成交房前的房屋工程質(zhì)量驗(yàn)收，督促關(guān)聯(lián)部門(mén)及時(shí)整改，協(xié)助物管公司順利交付房屋;讓業(yè)主了解交房驗(yàn)收的知識(shí);宣傳開(kāi)發(fā)商及物業(yè)公司，留給業(yè)主良好印象，擴(kuò)大知名度。范圍包括內(nèi)部驗(yàn)房、交房前期準(zhǔn)備工作、現(xiàn)場(chǎng)交房、房屋質(zhì)量圖、宣傳冊(cè)?！?duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，交房手冊(cè)的重點(diǎn)內(nèi)容主要是交房知識(shí)這一塊，包括內(nèi)部驗(yàn)房怎么做、交房前期準(zhǔn)備什么、現(xiàn)場(chǎng)交房做什么。內(nèi)部驗(yàn)房：業(yè)主要檢查開(kāi)發(fā)商擬定的《驗(yàn)房計(jì)劃》是否完善，驗(yàn)房準(zhǔn)備及實(shí)施步驟是否周全，要附有驗(yàn)房總結(jié)報(bào)告。　交房前期準(zhǔn)備：注意交房時(shí)間和重要的交房資料是否列舉齊全，現(xiàn)場(chǎng)交房：檢查開(kāi)發(fā)商安排的驗(yàn)房人員是否全面和專業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)交房要填寫(xiě)的資料以及交房時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題他們的解決方案是否合理。
好了，關(guān)于交房手冊(cè)的用途以上已經(jīng)詳細(xì)的介紹了，因?yàn)橘I房子的整個(gè)過(guò)程不是一件容易的事，其中交房環(huán)節(jié)十分繁瑣，熟練掌握好交房過(guò)程中所需要的手續(xù)和技巧等可以給購(gòu)房者帶來(lái)很大的方便。希望你對(duì)交房也所了解，到時(shí)候可以派上用場(chǎng)哦。覺(jué)得OK 的話就給個(gè)贊吧。

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