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我了解一些呢！~如期接到收房通知單后，全家人興沖沖地趕到新居現(xiàn)場(chǎng)，卻發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)是非常熱鬧，人來(lái)人往。也許你早上8點(diǎn)多鐘就來(lái)現(xiàn)場(chǎng)了，卻要排到中午甚至下午才能驗(yàn)收房子。沒(méi)辦法，我們一定要好好的驗(yàn)房哦！接下來(lái)我就給大家講講都要注意什么吧！~
門(mén)
1.門(mén)的開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢?
2.門(mén)插是否插入得太少,門(mén)間隙是否太大?(特別是門(mén)鎖的一邊)
3.門(mén)四邊是否緊貼門(mén)框,門(mén)開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音?
4.大門(mén),房門(mén)的插銷(xiāo),門(mén)銷(xiāo)是否太長(zhǎng)太緊?
5.可視門(mén)鈴
窗
5.窗邊與混凝土接口有無(wú)縫隙?窗框?qū)僖鬃矒敉?框墻接縫處一定要密實(shí),不能有縫隙.
6.開(kāi)關(guān)窗戶是否太緊?開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢?
7.窗戶玻璃是否完好?
8.窗臺(tái)下面有無(wú)水漬?窗戶是否漏水.
天花板
9.頂上是否有裂縫?沒(méi)有裂縫,有裂縫得看是什么樣的裂縫.一般來(lái)說(shuō),與房間橫梁平行的裂縫,屬眼下的質(zhì)量通病,雖有質(zhì)量問(wèn)題,但基本不妨礙使用:如果裂縫與墻角呈45度斜角,甚至與橫梁呈垂直狀態(tài),那么就說(shuō)明房屋沉降嚴(yán)重,該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題.
10.看頂部是否有麻點(diǎn).這種麻點(diǎn)專(zhuān)業(yè)稱(chēng)"石灰爆點(diǎn)",是石灰水沒(méi)有經(jīng)過(guò)足夠時(shí)間的熟化所致.如果頂部有麻點(diǎn),對(duì)室內(nèi)裝潢將帶來(lái)很大的不利影響.
11.頂棚有無(wú)水漬?裂痕?如有水漬,說(shuō)明有滲漏之嫌.如果你是住頂層房子的住戶,那么觀察一下頂層是否滲 漏是絕不能忘記的.另外，對(duì)于竣工兩年以上，市內(nèi)粉刷又很新的頂層房子尤其注意。
12.特別留意所頂棚有否油漆脫落或長(zhǎng)霉菌.
13.墻身頂棚有無(wú)部分隆起,用木棍敲一下有無(wú)空聲?
14.墻身,頂棚樓板有無(wú)特別傾斜.彎曲,起浪,隆起或凹陷的地方?
15.墻身,墻角接位有無(wú)水漬,裂痕?
16.內(nèi)墻墻面上有否石灰爆點(diǎn)?
廚廁
17.廁,浴具有無(wú)裂痕?包括浴缸,抽水馬桶,洗臉池等是否是滲漏現(xiàn)象.裂痕有時(shí)細(xì)如毛發(fā),要仔細(xì)觀察.
18.坐廁下水是否順暢,沖水聲響是否正常,沖廁水箱有無(wú)漏水聲?
19.浴缸,面盆與墻或柜的接口處防水是否妥當(dāng)?
20.廚房瓷磚,馬賽克有無(wú)疏松脫落及凹凸不平?廚房,衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格,磚塊不能有裂痕,不能空鼓,必須砌實(shí).
21.磚縫有無(wú)滲水現(xiàn)象?
22.廚具,瓷磚及下水管上有無(wú)粘上泥尚未清洗?
23.水池龍頭是否妥當(dāng),下水是否順暢?
24.衛(wèi)生,廚房?jī)?nèi)有否地漏,坡度是否對(duì)頭,絕不能往門(mén)口處傾斜,不然水要流進(jìn)居室內(nèi).
25.出水是否通暢,會(huì)不會(huì)出水口內(nèi)留有較多的建筑垃圾?
26.您住的房間樓上的鄰居家是否漏水?
其 他
27.廚柜柜身有無(wú)變形,壁柜門(mén)是否牢固周正,門(mén)能否順利開(kāi)合?
28.試一下全部開(kāi)關(guān),插座及總電閘有無(wú)問(wèn)題?各種電路, 閉路電視,*插座的位置等
29.供水管的材質(zhì)?鍍鋅管不適宜作住宅供水管,銅可以抑制細(xì)菌生長(zhǎng),增長(zhǎng)水中的銅含量,
友情提示一下哦！~購(gòu)房者在驗(yàn)房的時(shí)候，不妨帶上電筆、直尺、小木槌等工具，以便于檢驗(yàn)。如果自己沒(méi)有的話就花錢(qián)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房公司幫忙吧！~大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺(jué)得我的回答不錯(cuò)，可以給我點(diǎn)個(gè)贊哦！~

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