王大錘

蘇州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法 第十七條 納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售或因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。
業(yè)主辦理入住手續(xù)后未入住或未使用的物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面告知，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%交納，物業(yè)服務(wù)合同中約定超過(guò)70%的，從其約定。 ,
物業(yè)出租或以其他*交他人使用的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主或使用人交納，但業(yè)主負(fù)*終責(zé)任。
如果開發(fā)商和物業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同中約定超過(guò)70%的，從其約定。

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偏執(zhí)的青春

要看物業(yè)服務(wù)合同簽訂的綠化養(yǎng)護(hù)等級(jí)的。根據(jù)不同的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣。而且各省市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。可到你所在市的物價(jià)局網(wǎng)站查詢相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
給你個(gè)參照：
蘇州市普通住宅物業(yè)公共服務(wù)收費(fèi)
等 級(jí) 基 準(zhǔn) 價(jià) 格
單位：元／月·平方米（建筑面積）
一級(jí)：0.10元， 二級(jí)：0.30元 ，三級(jí)：0.50元， 四級(jí)：0.70元 ，五級(jí)：0.90元， 六級(jí)：1.10元， 七級(jí)：1.30元 。
實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的普通住宅公共服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行等級(jí)收費(fèi)管理制度。各等級(jí)基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)可上、下浮動(dòng)20%。

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