張三

驗(yàn)房的時(shí)候不能光靠自己驗(yàn)房和收房，房子就像一個(gè)新生兒，剛剛出生的時(shí)候必須要做一次徹底的體檢。我們必須去找一家比較專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房公司，這樣出的驗(yàn)房報(bào)告才會(huì)有效呢!說(shuō)起注意事項(xiàng)來(lái)可多了，我說(shuō)說(shuō)大伙容易忽略的幾點(diǎn)吧！
1、供電
?。?）拉閘斷電。檢查電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶(hù)內(nèi)是否完全斷電，戶(hù)內(nèi)有分閘的，也同樣分別檢查。
　（2）保險(xiǎn)插座。距離地面30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置。
　（3）衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。
?。?）檢查開(kāi)關(guān)、插座的牢固程度。
　（5）檢查強(qiáng)電、弱電的垂直距離是否超過(guò)一米，距離達(dá)不到要求，日后會(huì)影響電視的收看效果。
　（6）用電筆/小燈泡測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。
　2、燃?xì)?br>?。?）廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。
?。?）燃?xì)馐欠駮惩ā?br>　3、電訊與線路
?。?）打開(kāi)*、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。
?。?）*線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位。
?。?）CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、家庭安全防范報(bào)警系統(tǒng)。
?。?）周邊防范管理系統(tǒng)、離線式智能巡更系統(tǒng)、背景音響及廣播系統(tǒng)。
以上就是針對(duì)你問(wèn)的商品房收房注意事項(xiàng)我所作出的回復(fù)，業(yè)主們要知道新房驗(yàn)收可不是小事情呢，千萬(wàn)要謹(jǐn)慎哦!在收房的時(shí)候會(huì)有很多地方有瑕疵的，你一定要有心里準(zhǔn)備。大概就是這樣的。

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