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收房費用如何計算,誰有收房費用計算器的?

  • 提問者:虎刺茶色
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1452
  • 提問時間:2017-04-07 10:15:02

已有回答(1條)
  • 你好,買房就是一件長期花錢的事情,收房費用如何計算?購房者買房時候要花很多的錢,在收房時也要繳納一筆不小的費用,這些費用包含契稅、物業(yè)管理費、公共維修基金等。收房費用計算器為您計算費用。我這里詳細(xì)地跟你說一下吧!  
    1、結(jié)算面積,退、補房屋尾款:
      在辦理入住手續(xù)時首先要做就是結(jié)算面積,退、補房屋尾款。雖然我們在購買房產(chǎn)時已經(jīng)知道了該房產(chǎn)的面積,但是房產(chǎn)的實測面積與購買合同中還是會存在一些微小的差異。所以,在辦理相關(guān)手續(xù)時,我們應(yīng)依據(jù)測繪部門出示的《面積實測表》,對面積誤差進行結(jié)算。  2、物業(yè)管理費:
      在辦理入住手續(xù)時,絕大多數(shù)情況會被要求先繳付一年的物業(yè)管理費。因為物業(yè)公司從KFS手中接過小區(qū)的管理權(quán)之后,馬上就要為小區(qū)的后續(xù)建設(shè)和養(yǎng)護開展工作,所以先行收取一定的物業(yè)費不但是這是物業(yè)公司為了降低運營風(fēng)險的一種做法,也是使物業(yè)工作得以正常開展的重要前提之一。
      3、契稅:
      契稅的繳納費用與房產(chǎn)價格成正比,按照國家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取,一般不存在糾紛?! ?、公共維修基金:
      公共維修基金的繳納費用與房產(chǎn)價格成正比,按照國家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取,一般不存在糾紛。在這里不做過多的解釋。
      5、供暖費:
      如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后,在大多數(shù)的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用。具體收費的多少根據(jù)每平米的供暖費用乘以房屋面積而定。
      6、其它相關(guān)費用:
      如果在入住時現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費,除此之外還有裝修保證金;車位地鎖、門卡等押金可能會被收取。具體收費的額度與*方法各個物業(yè)公司的要求不太一致。
    以上就是針對你問的收房費用如何計算我所作出的回答呢!其實裝修可以算是人生當(dāng)中一件大事呢!有些人可能一輩子就裝修一套房子呢!所以我們必須要保護好自己的權(quán)益哦!~多去了解一些市場的行情哦!~大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~

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