半份熱度

北京在售小產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi),北京部分區(qū)縣以設(shè)施農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)為名，在承租方建設(shè)蔬菜大棚等農(nóng)業(yè)園時(shí)，在旁邊和內(nèi)部建設(shè)“配套用房”，對(duì)外租售，租、售期一般為20到50年。北京市國(guó)土資源局耕地保護(hù)處處長(zhǎng)關(guān)愛(ài)軍表示，農(nóng)村集體土地未經(jīng)批準(zhǔn)不能進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。農(nóng)業(yè)附屬用房屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目用地，按國(guó)土資源部和農(nóng)業(yè)部聯(lián)合下發(fā)的文件，耕地上的附屬設(shè)施用地規(guī)?？刂圃?%至7%以?xún)?nèi)。本專(zhuān)題提供的北京小產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)嗎與北京小產(chǎn)權(quán)房政策均轉(zhuǎn)自網(wǎng)絡(luò)，僅供大家參考。

回復(fù)  贊（0）

聚飛光電

你好，北京通州宋莊小產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)但是不推薦買(mǎi)，買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)的話(huà)會(huì)很危險(xiǎn)的，沒(méi)有法律保障，給你舉個(gè)例子，比如一套大產(chǎn)權(quán)房子100萬(wàn)，差不多的一套小產(chǎn)權(quán)房60萬(wàn)，如果你買(mǎi)了大產(chǎn)權(quán)房子花了100萬(wàn)，買(mǎi)了70年的產(chǎn)權(quán)，踏踏實(shí)實(shí)，也可以若干年以后以100萬(wàn)以上的價(jià)格賣(mài)掉，但是你買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)的房子，花了60萬(wàn)，沒(méi)準(zhǔn)兒若干年后你就會(huì)丟掉這60萬(wàn)的絕大部分，可能還會(huì)惹上官司。希望可以幫到你.

回復(fù)  贊（0）

笨山大叔

您好，買(mǎi)是能買(mǎi)，現(xiàn)在有不能買(mǎi)的東西嗎？只是你敢買(mǎi)不敢買(mǎi)的問(wèn)題，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是無(wú)法過(guò)戶(hù)的，你們所簽的合同也是不受法律保護(hù)的。遇到拆遷占地等就會(huì)麻煩了，原房東很可能跳出來(lái)，說(shuō)我們的合同無(wú)效，要求他的利益訴求。

回復(fù)  贊（0）

出血不多

單位小產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)嗎：小產(chǎn)權(quán)房只可以集體內(nèi)部買(mǎi)賣(mài)，不可以外部密碼。一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。三、國(guó)家明令禁止小產(chǎn)權(quán)房不能買(mǎi)賣(mài)的，但是對(duì)于擁有小產(chǎn)權(quán)房集體土地的本村戶(hù)口的居民來(lái)講是可以相互轉(zhuǎn)讓的，對(duì)于外村的戶(hù)口居民來(lái)講是不能買(mǎi)賣(mài)的。

回復(fù)  贊（0）