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2016上海經濟適用房申請條件：

一、準入標準
同時符合下列標準的上海市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買經適房：

(一)家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。

(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元)、人均財產低于15萬元(含15萬元)；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低于18萬元(含18萬元)。

(四)家庭成員在提出申請前5年內未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。
同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買經適房。

二、供應標準
對申請購買經適房的，按照下列標準供應：

(一)單身申請人士，購買一套一居室。
(二)2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。
(三)4人及以上申請家庭，購買一套三居室。

(四)申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較復雜，或者經區(qū)(縣)住房保障機構同意，申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的，區(qū)(縣)政府可以酌情放寬住房供應標準，但須報市住房保障房屋管理局備案。
專家建議：申請家庭可以根據(jù)自身情況和房源供應數(shù)量，選擇申請購買較小的房型。
上海經適房申請流程：申請，受理，公示，審核，搖號選房，購房，登記。

1、申請
“政策咨詢周”結束后，兩試點區(qū)將正式啟動申請受理工作。申請期限內，兩試點區(qū)的各街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))住房保障機構將按照“屬地化”原則受理轄區(qū)內市民的申請；考慮到申請購買經濟適用住房需要家庭成員充分協(xié)商，提交申請材料也需要準備時間，兩試點區(qū)的市民可以在申請期限內任意*向戶籍所在地的街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))社區(qū)事務受理服務中心提出申請。申請審核通過的家庭將通過計算機程序公開搖號取得輪候序號，并根據(jù)排序先后進入選房專場選購住房。因此，能否購買到經濟適用住房，不取決于申請家庭提出申請的時間先后。

2、受理
區(qū)房管局受理申請，對要件原件進行審驗，并與相關復印件核對。經審核符合條件的申請人，填寫《上海市定向購買經濟適用住房申請審核表》；對經審驗不符合條件的，將要件原件及復印件退回申請人，并向其出具《上海市不符合購買經濟適用房條件通知書》。

3、公示
區(qū)房管局要將經審驗符合條件的申請人家庭人口、收入、住房等情況在拆遷現(xiàn)場或所在街道辦事處公示欄進行10天的公示。

4、審核
受理申請后，住房保障機構將嚴格按照《上海市經濟適用住房管理試行辦法》及相關配套文件的規(guī)定，開展初審、復審工作。初審過程中，街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))住房保障機構將在15個工作日內完成戶籍年限、住房面積核查，之后委托上海市居民經濟狀況核對中心在45個工作日內完成經濟狀況核對，隨后開展為期10天的初審公示。初審通過的，區(qū)(縣)住房保障機構在15個工作日內完成復審核查，隨后開展為期7天的復審公示。

5、搖號和選房
兩次搖號，主要采取公開搖號*輪候選房，次搖號確定輪候次序，建立輪候名冊；第二次搖號確定購買或者承租的經適房。

6、購房
申請人自《購房證明》開具之日起6個月內，持該證明、本人身份證及復印件到經濟適用住房銷售單位購買經濟適用住房?！顿彿孔C明》只限本人使用，購買人姓名須與本人所持《購房證明》中申請人姓名相一致，對不一致的，銷售單位有權拒絕向其出售住房。銷售單位與符合規(guī)定的購房人簽定《上海市經濟適用住房買賣合同》后，收回購房人所持《購房證明》并留存?zhèn)洳椤?br>
7、登記
居民購買經濟適用住房后，應當按照規(guī)定辦理權屬登記。在辦理權屬登記時，登記部門應與網上銷售明細進行核對，核對無誤的，予以辦理權屬登記，并注明“經濟適用住房”字樣和準許轉讓日期。
2016上海申請經濟適用房所需材料：
申請表
申請對象應當如實填報申請表，作出書面誠信承諾，并提交以下申請材料：
申請對象以及申請對象戶口所在地其他家庭成員等簽名的共有產權保障房申請表
身份證
申請對象的身份證明材料
戶籍證明
申請對象的戶口簿等戶籍證明
婚姻狀況證明
申請對象的婚姻狀況證明，離婚的應當提交離婚協(xié)議書或者法院離婚判決書
房地產權證
申請對象戶口所在地住房和他處住房的《房地產權證》等有效權屬憑證或者《租用居住公房憑證》等有關憑證;原住房已被征收(拆遷)的，應當提交征收(拆遷)補償安置憑證
收入證明材料
申請對象在提出申請時的規(guī)定申請期起始日上1個月前溯1年內的收入證明材料，包括單位證明，失業(yè)證明，無業(yè)證明，領取各類補助、補貼的證明，領取贍養(yǎng)費、撫(扶)養(yǎng)費的收入說明，房屋出租協(xié)議或者合同，以及《上海市經濟適用住房申請家庭經濟狀況核對實施細則》規(guī)定的其他收入證明材料
財產情況證明
申請對象在提出申請時的規(guī)定申請期起始日上1個月末的財產情況證明材料，包括*對賬單，債券憑證，商業(yè)保險合同，車輛登記證書，非居住類房屋或者外地房屋的《房地產權證》等有效權屬憑證或者《公有非居住房屋*合同》等有關憑證，以及《上海市經濟適用住房申請家庭經濟狀況核對實施細則》規(guī)定的其他財產證明材料，存在規(guī)定申請期起始日上1個月末前溯1年內出售、贈與、支取使用較大價值財產情形的，還需要提供有關說明和有效憑證
書面文件
申請對象簽名的同意接受政府指定機構核查其住房和經濟狀況并公示核查結果的書面文件
其他
街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或者區(qū)(縣)住房保障機構審核需要的其他材料。
申請經濟適用房辦理地點：
申請對象應當在規(guī)定的申請受理期內，向戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務受理服務中心提出申請
共同申請人戶口不在同一街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))的，應當選擇向一處戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務受理服務中心提出申請。
申請對象已將本市住房出售或者經征收(拆遷)補償安置、但戶口未遷出原住房的，如果擁有本市他處住房，應當將戶口遷入本市他處住房，然后向戶口遷入地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務受理服務中心提出申請
如果沒有本市他處住房或者戶口暫時不能遷入本市他處住房，應當向現(xiàn)戶口所在地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務受理服務中心提出申請。

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十點過后

滿足申請條件就可以申請
1、配偶(結婚需滿1年);
2、父母、子女與祖父母、外祖父母，祖父母、外祖父母與父母雙亡的孫子女、外孫子女;
3、兄、姐與父母雙亡的未成年弟、妹。

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垃圾哦

1、權屬性質上不同，公租房和廉租房是*性質，承租人沒有產權，不能將房轉租或出讓，經適房產權人取得有限產權，一般在滿5年后，上交一定比例的土地*金后，可以按市場價格轉讓；
2、在申請標準上不同，廉租房申請門檻高，一般是城市低收入、低保家庭才能申請，經適房次之，一般是城市低收入或中低收入家庭，公租房門檻，一般是城市中等收入家庭；
3、房源不同，廉租房可以是實物配租或給予住房補貼兩種，經適房是至少繳納首付后才可以入住，公租房一般都是實物配租希望回答可以幫助你

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