工業(yè)用地容積率是什么意思?
容積率是衡量建設(shè)用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo),容積率的值是無量綱的比值,通常以地塊面積為1,地塊內(nèi)地上建筑物的總建筑面積對地塊面積的倍數(shù),即為容積率的值.附屬建筑物也計(jì)算在內(nèi),但應(yīng)注明不計(jì)算面積的附屬建筑物除外.
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容積率是衡量建設(shè)用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo),容積率的值是無量綱的比值,通常以地塊面積為1,地塊內(nèi)地上建筑物的總建筑面積對地塊面積的倍數(shù),即為容積率的值。附屬建筑物也計(jì)算在內(nèi),但應(yīng)注明不計(jì)算面積的附屬建筑物除外。
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工業(yè)園區(qū)建筑容積率這個(gè)是沒有規(guī)定的,容積率項(xiàng)目用地范圍內(nèi)地上總建筑面積(但必須是正負(fù)0標(biāo)高以上的建筑面積)與項(xiàng)目總用地面積的比值。容積率是指一定地塊內(nèi),總建筑面積與建筑用地面積的比值。
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容積率,又稱建筑面積毛密度,是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率,工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。計(jì)算公式:容積率=總建筑面積/總用地面積;建筑物層高超過8米的,在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。
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