不見不散

　　可以賣但是就是要等到產(chǎn)權(quán)下來以后才能夠過戶，還有就是只能做預(yù)約合同公證，而且，即使做了公證，你賣了房子，但是每個(gè)月你還是要還月供。

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一聲再見再也不見

　　不可以。目前國家明確規(guī)定，房屋必須在取得產(chǎn)權(quán)證后能才進(jìn)行交易。如果該房屋尚未取得房產(chǎn)證，是不能正常上市交易的。您的房產(chǎn)目前房產(chǎn)證并未辦理，因此是不能辦理過戶手續(xù)的。

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王建躍

您好，澤錦裝飾設(shè)計(jì)公司很高興為您解答：
期房是可以轉(zhuǎn)讓的.
1,轉(zhuǎn)讓人和發(fā)展商簽訂書面<預(yù)售商品房預(yù)售契約>，而且應(yīng)當(dāng)于簽約后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)到當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C(jī)關(guān)辦理預(yù)售契約的登記備案手續(xù)，交納印花稅，此時(shí)該預(yù)售契約方才正式生效.
2,轉(zhuǎn)讓人和受讓人在已生效的預(yù)售契約背書欄內(nèi)簽字，并到房屋土地管理部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，此時(shí)轉(zhuǎn)讓和受讓人應(yīng)按規(guī)定各自交納有關(guān)的稅費(fèi).
3,預(yù)售房再轉(zhuǎn)讓應(yīng)按上述程序辦理

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