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(一)危房認定
需翻新危房的產(chǎn)權人需持<房屋所有權證>(原件)向房管處申請危房鑒定，房管處派專人進行調查,現(xiàn)場查勘,測試，認定確屬危房的，出具<危險房屋鑒定通知書>.
(二)危房翻新
1,產(chǎn)權人持<房屋所有權證>和<危險房屋鑒定通知書>向所在居委會書面提出翻新申請，居委會根據(jù)實地情況簽署同意翻新或不同意翻新的意見和理由，并由審查人簽字，居委會蓋章.居委會無論是否同意翻新，均須將已簽署意見的書面申請交由申請人報送給社區(qū)管理處審查.
2,社區(qū)管理處對產(chǎn)權人的申請及居委會的意見審查后，簽署審查意見并蓋章，然后交由申請人報送建設,規(guī)劃,環(huán)保,土地局審批.
3,產(chǎn)權人報送建設,環(huán)保,規(guī)劃,土地局審批時，除持<危險房屋鑒定通知書>,居委會及社區(qū)管理處已簽署意見的申請書外，還須提交房屋原用地邊界圖,房屋翻新圖，以及其他必須材料.建設,環(huán)保,規(guī)劃,土地局對申請審查同意后，報管委會審批.
4,建設,環(huán)保,規(guī)劃,土地局派人現(xiàn)場放線,驗線.房屋峻工后，產(chǎn)權人應及時申請建設環(huán)保土地局驗收.危房翻新不得加高，擴大面積.
(三)房屋產(chǎn)權人申請危房認定,翻新，應按規(guī)定交納相關費用.
(四)未經(jīng)審批擅自翻新或未按規(guī)劃審批要求進行翻新的房屋一律為違法建筑.
因各地的實施細則不同，建議：向當?shù)匾?guī)劃和房產(chǎn)部門咨詢.

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