墨爾本的春天

首先業(yè)主們要統(tǒng)一思想，共同行動(dòng)，重拳出擊，依法辦事。這樣才能維護(hù)自己的權(quán)利，要千萬(wàn)注意以下幾點(diǎn)： 　　
1、業(yè)主們不要給kfs獨(dú)個(gè)擊破，造成業(yè)主們內(nèi)部不合，分化業(yè)主，要知道堡壘*容易從內(nèi)部攻破的。 　　
2、不要掉入kfs的時(shí)間戰(zhàn)術(shù)里面，他們是專(zhuān)業(yè)人士，而業(yè)主來(lái)自五湖四海，在專(zhuān)業(yè)性，時(shí)間上都沒(méi)有kfs靈活及充沛，kfs通常會(huì)以時(shí)間換空間的戰(zhàn)術(shù)拖垮業(yè)主們，耗時(shí)，耗力，耗財(cái)，這對(duì)業(yè)主們尤其不例，時(shí)間一長(zhǎng)，就軍心動(dòng)搖，事情也就不了了之了。 　　
3、談判前要制訂戰(zhàn)略，要抓住kfs違規(guī)要點(diǎn)，要收集真憑實(shí)據(jù)，有法律的依據(jù)，這樣才能擊中要害，談判過(guò)程千萬(wàn)注意不要受kfs的引導(dǎo)，滿無(wú)邊際的跟著跑，要堅(jiān)持核心問(wèn)題。 　　
4、要選出發(fā)言者，不要集體爭(zhēng)搶發(fā)言，這樣達(dá)不到談判的效果，而且會(huì)談內(nèi)容容易跑題，白紙黑字寫(xiě)明整個(gè)過(guò)程，并對(duì)每一次談判做錄音或會(huì)議紀(jì)要。 　　
5、如果可能請(qǐng)相關(guān)人士是負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的官員參與旁聽(tīng)會(huì)議，這樣可以借力打力.事前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn),因?yàn)槟銈兊膶?duì)手是實(shí)力雄厚的kfs及他們聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)律師。 　　
6、即使談判再激烈，也不要出現(xiàn)身體的接觸及不太文明的對(duì)罵，這樣解決不了任何問(wèn)題，反而會(huì)更加對(duì)。 　　
7、就是代表要有犧牲精神，又叫雷峰精神?？赡茉谀承r(shí)候要在沒(méi)有利益的前提下幫住戶維權(quán)，在時(shí)間上，精神上，金錢(qián)上要有準(zhǔn)備。

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夕晨踏雪

因?yàn)榉彩谴蚬偎揪捅仨氁宰C據(jù)說(shuō)話，沒(méi)有證據(jù)，法院就難以支持?？墒牵陬^承諾難以求證，宣傳資料往往無(wú)人注意保存，這會(huì)導(dǎo)致訴訟不能的。 ?? ??
如果你有相關(guān)的證據(jù)，可以向開(kāi)發(fā)商要求，如果他們的不作為，你可以以合同違約為由起訴開(kāi)發(fā)商。

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