飄落的楓葉

辨別房產(chǎn)證有兩個(gè)方法：一、有可能會(huì)比較麻煩，但是是*有效的方法就是去房管局進(jìn)行查證，你只要拿房產(chǎn)證去該部門拿機(jī)器掃一下就可以了 二、簡(jiǎn)便的方法就是靠自己辨別房產(chǎn)證上的相關(guān)的東西是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

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咿呀咿呀

*安全的方法當(dāng)然是去房管局進(jìn)行查詢房產(chǎn)證的真假了，簡(jiǎn)單的方法就是你可以從房產(chǎn)證的這幾個(gè)方面來(lái)判斷出房產(chǎn)證的真假：1. 封皮 2．建房注冊(cè)號(hào)3．團(tuán)花4．水印 5．發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章6．花邊（有縮微文字）7．填發(fā)單位8．編號(hào)。

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于詣

要判斷房產(chǎn)證的真假，首先必須明確兩點(diǎn)：(1)按國(guó)務(wù)院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的，是房產(chǎn)證的證書用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。一個(gè)書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，完全不在于證書用紙的印制行為，而在于有權(quán)登記機(jī)關(guān)的發(fā)放行為。(2)判斷真假房產(chǎn)證的惟一標(biāo)準(zhǔn)，不是房產(chǎn)證上的水印圖案或防偽底紋，而是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的印鑒。只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是真的，即使沒有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產(chǎn)證也是真的

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