一二3木頭人

貸款買房不需要交保證金，因為是用房子做抵押。但是會有其他一些條件，如查信用記錄或者收入證明等等。 　　
貸款買房程序： 首先，請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。 然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。 剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

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六指琴魔

個人住房貸款保證金交給貸款給你的銀行就行了。 ?? ?? ?? ??
1、所說的“保證金”應(yīng)該是擔(dān)保費。目前公積金貸款采用住房置業(yè)擔(dān)保公司對住房公積金個人購房貸款予以保證的擔(dān)保*,所以須支付擔(dān)保費,。 　　
2、公積金擔(dān)保費是一次性收取的,一般是個月還款時把擔(dān)保費和首月還款額一并存入您的還款賬戶中進行扣除的。
3、公積金貸款的擔(dān)保費是根據(jù)貸款金額和年限綜合計算的。 　　
4、只要涉及到公積金貸款的,不管是二手房還是一手房都要按規(guī)定繳納公積金的保證金。

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