偏執(zhí)的青春

限購令沒什么好處，開發(fā)商以后提高房屋設(shè)施，增加房子價(jià)格，用質(zhì)量壓數(shù)量，越是買不起房。沒解決房屋持有數(shù)量限制的問題，一切都是浮云，包括增加契稅。

回復(fù)  贊（0）

一秒的記憶

購令的弊端在于它屬于行政命令的范圍，對(duì)于實(shí)際操作缺乏經(jīng)驗(yàn)和基礎(chǔ)。但長期看來限購令對(duì)于房價(jià)的威懾力將逐步加強(qiáng)，對(duì)于民生的貢獻(xiàn)將逐步顯現(xiàn)。從宏觀經(jīng)濟(jì)來看，限購令是政府為抑制房價(jià)過快增長的行政干預(yù)，是有益的；限購令對(duì)地產(chǎn)業(yè)的沖擊是顯而易見的，但由于政府對(duì)地產(chǎn)業(yè)稅收的顧忌，不會(huì)使用太強(qiáng)硬的態(tài)度，限購令的溫和正是帶有了這種折中的色彩。況且現(xiàn)在限購令只在部分大中城市鋪開藍(lán)圖，對(duì)小城市而言只是有些波及，大部分城市處于觀望階段，所以限購令現(xiàn)在看來效用不大。從微觀上看，對(duì)于買賣雙方而言，房價(jià)過快增長不利于交易高效地完成，限購令看似損害了賣房人的利益，實(shí)際上是促使了交易的順利完成，對(duì)于買房者來說好處不言而喻。

回復(fù)  贊（0）