天使寶貝

劃撥的房子有什么麻煩？*的弊端就是在轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要到國(guó)土資源管理部門辦理轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，補(bǔ)交土地出讓金。如果是國(guó)有出讓性質(zhì)的房子在轉(zhuǎn)讓時(shí)就不需要再交納土地出讓金了。

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橙云Cloud

劃撥的房子有什么麻煩？因買方不符合條件，國(guó)土局拒絕辦理過(guò)戶，一般不給予辦理過(guò)戶。而且劃撥性質(zhì)土地，需要繳納土地出讓金，辦理轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)，才可以辦理房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶。

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雨中的玫瑰

買了劃撥的房子怎么辦？如果你購(gòu)買了劃撥的房子，首先需要看下該房子是否能夠辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，劃撥土地雖然土地性質(zhì)不同，但是只要能夠通過(guò)正規(guī)程序搬來(lái)相應(yīng)的房產(chǎn)證的話，無(wú)需擔(dān)心。
如果你購(gòu)買了土地性質(zhì)為劃撥的二手房子，只有兩證齊全，能夠通過(guò)該正規(guī)手續(xù)正常過(guò)戶更名，是沒(méi)太大問(wèn)題的。

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