不過(guò)要結(jié)婚

交完首付后多久交月供？買房貸款從什么時(shí)候交
月供從銀行貸款發(fā)放的次月起支付，每月應(yīng)按約定還款日，委托貸款銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動(dòng)扣款。
對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，一旦與銀行簽訂借款合同，就應(yīng)該在簽約的一個(gè)月內(nèi)，將首期還款足額存入您指定的還款賬戶中，供銀行扣款。
借款人來(lái)說(shuō)，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的*，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。
月供指在以銀行按揭*購(gòu)置商品房、機(jī)動(dòng)車輛等時(shí)，根據(jù)貸款協(xié)議的規(guī)定，貸款人應(yīng)當(dāng)在還款期間內(nèi)，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應(yīng)的利息。
目前，我國(guó)按揭貸款的還款*包括：貸款期限在1年的一次性還款*，貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款*。
等額本息還款：每月還款金額一樣，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內(nèi)，支付的總利息費(fèi)用，高于等額本金還款*。
等額本金：每月還款金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息逐月遞減。在還款期內(nèi)，支付的總利息費(fèi)用低于等額本息法，但前期還款額高于等額本息還款*。

回復(fù)  贊（0）

七國(guó)集團(tuán)

交完首付后多久交月供？買房貸款從什么時(shí)候交
1、首先房屋貸款的還款時(shí)間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了，如果你不按時(shí)償還你會(huì)面臨相應(yīng)處罰。如房屋被查封、遭到銀行起訴、計(jì)入央行數(shù)據(jù)庫(kù)的黑名單等；
2、還款和房屋交接沒(méi)有任何關(guān)系，換句話說(shuō)：房屋貸款有可能已經(jīng)償還2年而所購(gòu)房屋還沒(méi)有交房；
3、簽定買賣合同以后辦理貸款手續(xù)，一般按常理必須在十個(gè)工作日之內(nèi)配合辦理。但是你可以和開發(fā)商協(xié)商延期辦理貸款審批手續(xù)，這樣你就可以晚一點(diǎn)支付銀行貸款；但是，必須征得開發(fā)商同意諒解才可以，否則，開發(fā)商有權(quán)追究你的違約責(zé)任及滯納金。

回復(fù)  贊（0）

Sreonh

交完首付后多久交月供？買房貸款從什么時(shí)候交
1、首先原則上辦理貸款的時(shí)間是可以和開發(fā)商協(xié)商的，因?yàn)檫@個(gè)屬于合同中付款*的約定，付款*中一般會(huì)約定首付款到賬時(shí)間，按揭貸款到賬時(shí)間的。但實(shí)際操作中是由開發(fā)商決定的，一般情況下開發(fā)商比較強(qiáng)勢(shì)。
2、正常情況下，首付款支付完畢后，開發(fā)商會(huì)開具*，銀行會(huì)在首付款*復(fù)印件取得后正式開展辦理按揭手續(xù)，貸款獲批后，抵押證辦出后，銀行放款至開發(fā)商賬戶后次月開始向銀行還款。

回復(fù)  贊（0）