你不是上班啊

在收房前，一定要先將新房進行驗收，了解房屋存在的問題，以便在裝修時有針對性的處理。對于大部分沒有專業(yè)知識的購房者來講，收房前的驗房有哪些注意事項？又該如何查驗呢？天津首創(chuàng)裝飾整理出以下驗房要點。 　　前言：秋季氣候干燥，板材不易返潮，涂料、油漆易干，此時正是裝修好時節(jié)。盡管如此，干燥的天氣同樣也會給裝修帶來一些負面問題，如果處理不好，就會給日后的家居生活帶來裝修后遺癥。本期開始，居柳州就為您系統(tǒng)的梳理整個裝修流程，從驗房收房開始，到裝修公司的選擇、施工、挑選家具、入住，每個步驟都有講究哦！

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大家刀法

1)詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象；(陽臺裂縫危險大) 【提示】：由于新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了 2)檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫 【提示】：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。 3)仔細檢查地面，仔細檢查地面有無空殼開裂情況。 【提示】：如有空鼓，一定要責成陪同物業(yè)人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。

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那邊的煩惱

一般裝修之前都是裝修公司給你驗,不過那個不靠譜,*的大部分都是裝修公司做出來的業(yè)務,裝修才是他們的目的,所以還是找收費的靠譜些。

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重新咋收費

由裝修公司來驗自己做的房子當然會有水份，如果是正規(guī)化管理嚴格的裝修公司，質量控制會比較好點，也省心些，如果實在不放心讓驗房師來驗一下也可以，現(xiàn)在有專門的驗房師，但其能力如何也不知道哦，還不如自己去了解點知識看看，裝修這種東西主要看基層是不是做得好，防水、走線都否到位，表面的自己看看就知道了。

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下次幫你買菜

裝修驗房的注意事項一、細致測量 　　驗房時首先把整個房間用遠紅外線測量分隔，記錄數(shù)據(jù)，以便統(tǒng)籌整體，使空間作用發(fā)揮到限度，更利于設計和施工的服務規(guī)劃。 　　量房主要是包括兩個方面，一方面是對墻面、地面、水電路的長寬等數(shù)據(jù)進行測量，另一方面是對房屋原有水電路，墻頂面、地面和廚衛(wèi)的基層等情況進行勘測，從而確定水電路和基層處理的改造項目和數(shù)量。量房不精確會導致施工時因尺寸不對而修改設計、增加施工項目，或者出現(xiàn)衛(wèi)浴、暖氣等產品無法安裝等情況出現(xiàn)，這些情況都會導致支出增加?，F(xiàn)在，業(yè)主大部分的預算單是在量房前做出的，產生后期的“超支”現(xiàn)象并不奇怪。如果業(yè)主想要對基礎裝修進行較為準確的估算，量房是一個關鍵步驟。 　　裝修驗房的注意事項二、檢驗與修補 　　對墻面進行細致的檢驗和修補，防止空鼓等問題造成日后的墻面涂料脫落、墻紙起泡等問題，保證裝修完工和業(yè)主長期居住之后，墻面依然平整如新。 　　原墻面的基層處理直接關系到后期施工項目及施工質量。一些原墻面處理不到位如膩子處理不好直接貼磚的話，容易造成瓷磚空鼓廚衛(wèi)墻面拉毛沒有處理好，后期需要鏟除原有膩子重新拉毛，否則容易造成瓷磚大面積空鼓墻面不平或者陰陽角不直會影響美觀，同時也會讓家具、櫥柜等安裝產生困難。一旦基層有問題需要進行處理，預算也會增加，所以在量房時也不容忽視。 　　需要勘查的項目包括：測量地面平整度值和墻面垂直度檢查原墻面是否為耐水膩子，如果不是耐水膩子須鏟除如果是老房，需要檢查原墻面是否為砂灰墻，砂灰墻必須鏟除后做基層處理測量陰、陽角是否方正檢查衛(wèi)生間、廚房原基層是否空鼓、原墻面拉毛是否達標。

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