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題主好，契稅得是在備案日期（合同第15頁的日期）后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。由于將來產(chǎn)權(quán)證由銀行幫你代辦，契稅是辦產(chǎn)權(quán)的要件，以及維修基金，這兩個不交是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的。銀行先要就先幫你保存，將來辦產(chǎn)權(quán)用。期望我的回答可以對你有用

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南方的地方

不動產(chǎn)登記制度已經(jīng)開展有段時間，無錫的不動產(chǎn)登記實際應(yīng)該怎么辦理？我市市民可以去哪些地方辦理不動產(chǎn)登記？假如對不動產(chǎn)登記情況有疑問，市民可以通過哪些方法進(jìn)行咨詢？沒有房產(chǎn)變更可以換證嗎？假如有多套房子，市民該如何取舍？
1、無錫市民不動產(chǎn)登記怎么辦理？不動產(chǎn)登記辦理程序與原來的房屋登記或土地登記程序基本一致，實際辦理步驟：申請人提出申請并提交材料→登記機(jī)構(gòu)審查材料及書面出具受理通知單→申請人按規(guī)定時間領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。
2、我市哪些地方可以辦理不動產(chǎn)登記？無錫市區(qū)全面實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，12月28日起，市不動產(chǎn)登記中心服務(wù)大廳等16個服務(wù)網(wǎng)點受理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，除文華路199號（原市土地登記發(fā)證中心服務(wù)窗口）因內(nèi)部整修暫停業(yè)務(wù)受理，其他服務(wù)站點均提供不動產(chǎn)登記辦理服務(wù)。
3、市民對不動產(chǎn)登記有不清楚的地方該如何咨詢*？假如無錫市市民想要了解更詳細(xì)的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記方面的信息，可以通過服務(wù)網(wǎng)點現(xiàn)場咨詢、*咨詢以及網(wǎng)絡(luò)咨詢3種*。①服務(wù)網(wǎng)點現(xiàn)場咨詢：上文16個服務(wù)網(wǎng)點均有服務(wù)指南，并有專業(yè)的引導(dǎo)人員幫助大家選取合適的辦理*；②*咨詢：直接撥打無錫市市不動產(chǎn)登記中心*0510-82715396（不動產(chǎn)登記窗口）咨詢；③網(wǎng)絡(luò)咨詢：無錫市國土資源局網(wǎng)站有工開的申請登記的材料目錄，市民可以上網(wǎng)查詢，*：*.gtj.wuxi.gov.cn(公共服務(wù)類)。
4、無錫市民房產(chǎn)原證有效，可否更換？按照國家規(guī)定，不動產(chǎn)登記不影響原有的舊版證書的法律效用，新版和舊版證書可以同時使用。若市民想要用新的不動產(chǎn)證替換原有就證件，一種情況是在房產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變更的時候可以辦理，另一種情況是按照“自愿申請”原則。當(dāng)然，假如不想要換證也是可以的。
5、假如有多套房子，市民該怎么*？假如市民有多套房產(chǎn)，需要按規(guī)定辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。不動產(chǎn)權(quán)證書有單一版和集成版兩種。集成版不動產(chǎn)權(quán)證書上面可以登記同一個產(chǎn)權(quán)人在同一個登記管轄區(qū)內(nèi)的多個不動產(chǎn)單元上的權(quán)利；而單一版證書是登記同一個產(chǎn)權(quán)人在不同管轄區(qū)的不同房產(chǎn)權(quán)利。普通市民名下若有多套房，可以依照個人房產(chǎn)屬性情況判斷不動產(chǎn)權(quán)證書的種類并到不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行申辦。無錫市依照《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，對當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記制度進(jìn)行規(guī)劃，購房者想要辦理不動產(chǎn)登記可以在不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行辦理。目前，無錫市開設(shè)16個不動產(chǎn)登記服務(wù)網(wǎng)點，上文已提供各網(wǎng)點實際*和*，市民在不動產(chǎn)登記方面可以邁開步子向前走了。

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景毅

您好!
提供你們雙方的銀行流水，收入證明，婚姻婚證明，男方是主貸，女方是附貸，貸款合同的名字和房產(chǎn)證名字一致.未說明分配比，那你們各持一半房產(chǎn)的權(quán)利.價格的話看你是新房還是二手房，二手房過戶費用高些.
揚(yáng)州浩源裝飾很高興能幫助到您!

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點點貓

需要辦理的手續(xù)是：房屋*合同，房東的身份證，房屋產(chǎn)權(quán)證，流動人員婚育證明而且這些東西是*的

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選美大賽

你好假如是買新房當(dāng)然可以在沒有產(chǎn)權(quán)證的情況下通過開發(fā)商進(jìn)行貸款買房但假如你現(xiàn)在是已經(jīng)全款付清了只是還沒有辦下來產(chǎn)權(quán)證手中有購房合同這樣的情況銀行是不可以申請銀行貸款的（由于沒辦產(chǎn)權(quán)證并不代表完全產(chǎn)權(quán)銀行沒法抵押）

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