按照通常的理解,獲得土地使用權(quán)的*有兩種:劃撥和出讓。下面我簡(jiǎn)單介紹一下這兩種取得*:1.土地使用權(quán)的劃撥土地使用權(quán)的劃撥,是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者交納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將土地交付給土地使用者使用的行為。2.土地使用權(quán)的出讓土地使用權(quán)的出讓?zhuān)侵竾?guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓土地者,由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。
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國(guó)有企業(yè)使用的劃撥土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)依法逐步實(shí)行有償使用制度。對(duì)國(guó)有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán),依照企業(yè)改革的不同形式和實(shí)際情況,可分別采取國(guó)有土地使用權(quán)出讓、國(guó)有土地*、國(guó)家以土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)和保留劃撥用地*予以處置。
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種是國(guó)有土地使用權(quán)劃撥取得*的劃撥土地使用權(quán)。第二種是出讓土地使用權(quán),是通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌或者協(xié)議的*取得的一種國(guó)有土地使用權(quán)。第三種是承租土地使用權(quán),顧名思義,是通過(guò)國(guó)有土地**取得的一種國(guó)有土地使用權(quán)。第四種,是作價(jià)出資或入股土地使用權(quán)。
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