驗(yàn)房步驟項(xiàng)目表:
1,查看業(yè)主購(gòu)房合同,根據(jù)開(kāi)發(fā)商在合同上承諾的交付條件來(lái)進(jìn)行項(xiàng)目對(duì)照驗(yàn)收是否齊全.
2,用粉筆標(biāo)記各房間功能區(qū)分,便于分辨.
3,檢查水,電,煤氣表強(qiáng)弱電箱是否有損壞,滲漏,位置合理性及記錄三表讀數(shù),水路給水管道是否到位(入戶和到位是不同的).
4,檢測(cè)
門(mén)窗鎖扣是否靈活 玻璃是否破損,密封膠是否嚴(yán)密.檢查入戶門(mén)框是否灌漿,開(kāi)啟是否靈活,插銷(xiāo)反鎖是否能復(fù)位及安裝方正.
5,檢查門(mén)洞尺寸預(yù)留是否符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn).
6,用水平儀檢查地面水元度家居匯平是否達(dá)到規(guī)范要求,必須最少檢測(cè)5個(gè)點(diǎn)取平均值;,地面是否起沙,樓層凈空用測(cè)距儀或卷尺檢查高度.
7,
衛(wèi)生間窗頂部高度檢查,及排氣孔位置.
8,廚,衛(wèi),
陽(yáng)臺(tái)排水管(地漏)進(jìn)行灌水試驗(yàn);衛(wèi)生間廚房閉水實(shí)驗(yàn)是否做過(guò).衛(wèi)生間廚房閉水實(shí)驗(yàn)是否做過(guò).
9,檢查飄窗,窗戶,元度家居匯下水管及廚房衛(wèi)生間頂部處是否有滲水痕跡,墻面是否有水痕.
10,檢查墻面空鼓,裂縫情況并做好標(biāo)記,便于物業(yè)維修(對(duì)于收費(fèi)客戶,問(wèn)清地面鋪設(shè)何種材質(zhì),根據(jù)實(shí)際情況來(lái)檢查地面空鼓).