作為人間天堂之一的杭州，被很多外地人深愛著。很多在杭州打拼的外地人，都想買一套屬于自己的房子。需要在杭州買房，除了要有足夠的*，還要滿足一定的條件。并且，不是買了房子就可以落戶杭州的，還要購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房金額、購(gòu)房款三項(xiàng)均滿足條件，才可以買房落戶。外地在杭州買房子需要什么條件，外地人在杭州買房落戶需要什么條件？快來了解一下吧！

一、外地在杭州買房子需要什么條件

非杭州戶口貸款買房需要滿足以下條件：

1、外地戶口在杭州買房貸款，必須在杭州交滿一年的社會(huì)保險(xiǎn)。

2、申請(qǐng)人具有高中以上文化程度。

3、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策。

4、非杭州市區(qū)戶籍人員所購(gòu)房屋價(jià)格達(dá)到相關(guān)規(guī)定。

5、申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來源。

6、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任。

7、購(gòu)置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

二、外地人在杭州買房落戶需要什么條件

1、購(gòu)房時(shí)間需達(dá)到以下要求

（1）、杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（下沙）、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）、錢江新城的購(gòu)房入戶辦理以2006年3月20日起購(gòu)房為準(zhǔn)。

（2）、江干、西湖、上城、下城、拱墅的購(gòu)房入戶辦理以2008年10月14日起購(gòu)房為準(zhǔn)。

（3）、蕭山、余杭區(qū)辦理以2015年1月1日購(gòu)房為準(zhǔn)。

2、購(gòu)房金額需達(dá)到以下要求

（1）、在上城區(qū)、錢江新城區(qū)域內(nèi)購(gòu)買單套住房總價(jià)達(dá)100萬元以上（含100萬元）。

（2）、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（下沙）購(gòu)房單套總價(jià)60萬元以上（含60萬元）。

（3）、江干、西湖、濱江、下城、拱墅購(gòu)房單套總價(jià)80萬元以上（含80萬元）。（4）、蕭山、余杭購(gòu)房單套建筑面積80平方以上；

3、購(gòu)房款需達(dá)到以下要求

一次性付清購(gòu)房款或還清剩余貸款。

注：2016年9月28日之后購(gòu)買的房產(chǎn)不享受購(gòu)房落戶政策。

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