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?毛坯房墻面抹灰強度驗收標準 毛坯房地面平整度驗收標準 毛坯房怎樣驗收才算合格

毛坯房驗收標準

毛坯房墻面抹灰強度驗收標準,毛坯房地面平整度驗收標準,毛坯房怎樣驗收才算合格呢?買了房子以后,不要因為開心忘記了驗收,驗收好才能居住的更安穩(wěn)。

2021-09-08 14:42:06

1

毛坯房墻面抹灰強度驗收標準

墻面檢驗標準:

1、墻面抹灰表面光滑、潔凈、接槎平整;

2、墻面抹灰層與基層之間必須粘結牢固,抹灰層應無脫層、空鼓,面層應無爆灰和裂縫,外墻不得出現滲水現象;

3、有排水要求的部位應做滴水線(槽),滴水線應整齊順直,內高外低;

4、墻面抹灰的允許偏差:立面垂直度允許偏差為4毫米,表面平整度允許偏差為4毫米,陰陽角應方正,允許偏差為4毫米。

一般裂縫檢驗標準:

1、檢查房屋外墻是否有裂縫;

2、承重墻是否有裂縫,裂縫是否貫穿整個墻面且穿到背后,是否有傾斜性裂縫;

3、承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現有方向、有規(guī)則的裂縫;

4、檢查地面和頂板是否有與房屋橫梁平行的裂縫,裂縫寬度在0.3毫米內屬一般缺陷,不影響現澆板的承載能力;

5、檢查地面和頂板是否有受力裂縫,這種情況一般出現在支座處的板面或板中部的板底。此類裂縫一般表示為與墻角呈45度的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等,這種裂縫往往不對穿,形狀外寬內窄。應該說這類裂縫往往對結構安全和耐久性都有影響,是需要認真對待的;

6、陽臺、雨篷等懸挑結構板是否有貫穿裂縫。

毛坯房墻面抹灰強度驗收標準
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毛坯房地面平整度驗收標準

1、對于毛坯房,地面平整度應小于等于2厘米,這是可以接受的。可以用尺子和塞規(guī)測量。如果測量差在2厘米左右,3厘米在可接受的標準范圍內,這是正常的。允許偏差不大于5毫米。

2、同時,在地面找平驗收時,檢查地面是否有裂縫、蛻皮、砂光等問題。檢查地面是否會有倒水和積水。如果有,說明地面不平,還沒有達到一個平整度標準的水平。至于地面的水暖預埋線路,就看有沒有標識了,方便后期的裝修和維護。

毛坯房地面平整度驗收標準
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毛坯房怎樣驗收才算合格

毛坯房怎樣驗收才算合格,驗收完以下幾個地方,確定沒問題了,毛坯房就算合格了。

1、驗空鼓

用空鼓錘輕巧墻面,一間房空鼓不能超過2處。

2、驗墻體

用燈光照每一處墻角,看是否有滲水,或者是滲水后反堿的污漬。

3、驗墻面平整

拿靠尺緊貼墻面,縫隙不大于0.5公分。

4、驗房間方正

拿卷尺測量對角線長度,兩條對角線長度誤差5公分以內,才算合格。

5、驗水路

看下水是否順暢,接桶水,倒入每一個地漏,看下水是否順暢。

6、驗收電路

用漏電接線檢測儀,插入插座內,檢查電路是否正常;看強電箱、弱電箱是否都有,距離要在1m以上,否則日后信號干擾。

7、驗門窗

開關是否順暢,密封嚴實不,玻璃是否有破損。

毛坯房怎樣驗收才算合格

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